Авторизованный центр
оценки
оценки
Оценка недвижимого и движимого имущества - в каких случаях необходима?
Оценка государственного, муниципального имущества, частного имущества движимого или недвижимого.
Оценка при купле или продаже объекта недвижимости и/или земельного участка.
Передаче имущества в качестве залога для целей ипотечного кредитования, при получении наследства и др. случаи.
Квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности:
«Оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества».
Оценка государственного, муниципального имущества, частного имущества движимого или недвижимого.
Оценка при купле или продаже объекта недвижимости и/или земельного участка.
Передаче имущества в качестве залога для целей ипотечного кредитования, при получении наследства и др. случаи.
Квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности:
«Оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества».
Виды услуг
Оценка для наследства/нотариуса
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
Оценка для залога/кредитования
Оценка для таможни
Оценка для списания с баланса
Оценка для купли/продажи
Оценка для приватизации
Оценка при разделе имущества
Оценка для эмиссии
Оценка для оптимизации налогообложения
Оценка для суда
Оценка для арендной платы
Оценка для постановки на бухгалтерский учет
Оценка для взноса в устав
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
Оценка для залога/кредитования
Оценка для таможни
Оценка для списания с баланса
Оценка для купли/продажи
Оценка для приватизации
Оценка при разделе имущества
Оценка для эмиссии
Оценка для оптимизации налогообложения
Оценка для суда
Оценка для арендной платы
Оценка для постановки на бухгалтерский учет
Оценка для взноса в устав
Оценка при банкротстве
Оценка для управленческих решений
Переоценка основных фондов
Оценка при разделе имущества
Оценка для установления справедливой цены сделки
Оценка при определении страховых сумм
Оценка бизнеса
Оценка при ликвидации предприятия
Оценка для целей изъятия
Любые объекты оценки
Оценка для управленческих решений
Переоценка основных фондов
Оценка при разделе имущества
Оценка для установления справедливой цены сделки
Оценка при определении страховых сумм
Оценка бизнеса
Оценка при ликвидации предприятия
Оценка для целей изъятия
Любые объекты оценки
Результаты оценки и составление отчета. Отчет, согласно п. 3 ФСО № 3, является документом, содержащим рыночную и иную стоимость исходя из целей и задач оценки. Что содержит отчет:
1. Любую информацию, которая автору представляется существенной;
2. Сведения для определения исследуемой стоимости, которые должны быть достоверными и подтвержденными, без двоякой трактовки.
3. Сведения обо всех привлеченных специалистах и изученных объектах;
4. Анализ рыночных условий и ценообразующих факторов;
5. Описание процесса оценки: обоснование и последовательность использования методов, а также итоговые результаты;
6. Результаты в стоимостном выражении.
Составление отчета в бумажной и электронной форме. Бумажный документ должен быть пронумерован, прошит и подписан лично исполнителем-специалистом оценщиком и руководителем ООО "АЦО".
Договор об оценке. Согласно ст. 9 Ф № 135, договор является главным и обязательным основанием проведения оценочных действий. Кроме него, оценка может быть проведена так же на основании определения суда.
Договор между заказчиком и оценщиком определяет основные обязанности сторон. Документ может быть признан недействительным, если оно не отвечает требованиям закона и не содержит минимальный перечень обязательных реквизитов, указанных в ст. 10 ФЗ № 135.
1. Любую информацию, которая автору представляется существенной;
2. Сведения для определения исследуемой стоимости, которые должны быть достоверными и подтвержденными, без двоякой трактовки.
3. Сведения обо всех привлеченных специалистах и изученных объектах;
4. Анализ рыночных условий и ценообразующих факторов;
5. Описание процесса оценки: обоснование и последовательность использования методов, а также итоговые результаты;
6. Результаты в стоимостном выражении.
Составление отчета в бумажной и электронной форме. Бумажный документ должен быть пронумерован, прошит и подписан лично исполнителем-специалистом оценщиком и руководителем ООО "АЦО".
Договор об оценке. Согласно ст. 9 Ф № 135, договор является главным и обязательным основанием проведения оценочных действий. Кроме него, оценка может быть проведена так же на основании определения суда.
Договор между заказчиком и оценщиком определяет основные обязанности сторон. Документ может быть признан недействительным, если оно не отвечает требованиям закона и не содержит минимальный перечень обязательных реквизитов, указанных в ст. 10 ФЗ № 135.
Техническое задание для составления договора. Перед процедурой составляется техническое задание на оценку недвижимого имущества.
Согласно п. 21 ФСО № 1, п. 8 ФСО № 7, оно должно содержать: описание и характеристики объекта в целом и каждую из его частей;
Перечисление прав, которые подлежат оцениванию, а также обременений и других ограничений, влияющих на цену; цену и дату, на которую она должна быть установлена; результаты оценки и другую важную информацию.
ТЗ на оценку недвижимости может содержать и другие суммы, подлежащие учету: размер арендной платы, расходы на ремонт, убытки и так далее. Обычно его составляет сам оценщик с учетом целей и задач, озвученных при подписании договора с заказчиком.
Задание является неотъемлемой частью отчета об оценке, так как именно в нем описаны основные пункты, из которых исходит исполнитель оценочных работ.
Согласно п. 21 ФСО № 1, п. 8 ФСО № 7, оно должно содержать: описание и характеристики объекта в целом и каждую из его частей;
Перечисление прав, которые подлежат оцениванию, а также обременений и других ограничений, влияющих на цену; цену и дату, на которую она должна быть установлена; результаты оценки и другую важную информацию.
ТЗ на оценку недвижимости может содержать и другие суммы, подлежащие учету: размер арендной платы, расходы на ремонт, убытки и так далее. Обычно его составляет сам оценщик с учетом целей и задач, озвученных при подписании договора с заказчиком.
Задание является неотъемлемой частью отчета об оценке, так как именно в нем описаны основные пункты, из которых исходит исполнитель оценочных работ.
Будем на связи
Отправьте ваше сообщение!
Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
